{"id":21862,"date":"2025-09-23T14:15:24","date_gmt":"2025-09-23T13:15:24","guid":{"rendered":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/?p=21862"},"modified":"2025-12-02T15:10:47","modified_gmt":"2025-12-02T15:10:47","slug":"how-to-prepare-your-home-for-real-estate-photos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/blog\/how-to-prepare-your-home-for-real-estate-photos\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo preparar su casa para las fotograf\u00edas inmobiliarias"},"content":{"rendered":"

La importancia de una buena primera impresi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n

Si planeas vender tu propiedad en Espa\u00f1a, saber C\u00f3mo preparar tu casa para las fotos inmobiliarias<\/strong> Es fundamental. M\u00e1s del 901% de los compradores comienzan su b\u00fasqueda en l\u00ednea, y las fotos profesionales son la primera impresi\u00f3n que puede hacer que su anuncio destaque o pase desapercibido.<\/p>\n

\ud83d\udc49 In this guide, we\u2019ll explain\u00a0C\u00f3mo preparar su propiedad paso a paso<\/strong>\u00a0Por eso brilla desde la primera foto.<\/p>\n

    \n
  1. \n

    Preparaci\u00f3n general para toda la propiedad.<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Antes de centrarnos en cada habitaci\u00f3n, aseg\u00farese de cubrir estos aspectos b\u00e1sicos:<\/p>\n

      \n
    • Limpieza profunda<\/strong>Los suelos, espejos y ventanas relucientes aportan m\u00e1s luz.<\/li>\n
    • Despejar el espacio y simplificar<\/strong>Menos muebles y objetos = m\u00e1s espacio.<\/li>\n
    • Despersonalizar<\/strong>: Retire las fotos familiares, los objetos religiosos y las pertenencias personales.<\/li>\n
    • Soluciones r\u00e1pidas<\/strong>: cambiar bombillas, reparar peque\u00f1os desperfectos, ordenar.<\/li>\n
    • Tonos neutros<\/strong>Los colores claros y la decoraci\u00f3n sencilla ayudan a los compradores a visualizarse en el lugar.<\/li>\n<\/ul>\n
        \n
      1. \n

        Sala de estar: el coraz\u00f3n del hogar<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

        El sal\u00f3n suele ser el espacio m\u00e1s fotografiado y donde los compradores imaginan su vida futura.<\/p>\n

          \n
        • Abra las cortinas y persianas para aprovechar al m\u00e1ximo la luz natural.<\/li>\n
        • Coloca unos cojines y una manta suave en el sof\u00e1.<\/li>\n
        • Esconde los cables, los mandos a distancia y los objetos peque\u00f1os que puedan distraer.<\/li>\n
        • A\u00f1ade un toque acogedor: una planta o una vela decorativa.<\/li>\n<\/ul>\n
            \n
          1. \n

            Cocina: exhibir frescura y orden.<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

            En la cocina, la higiene y el espacio son fundamentales.<\/p>\n

              \n
            • Mantenga las encimeras despejadas; solo debe quedar un electrodom\u00e9stico a la vista.<\/li>\n
            • Guarda all\u00ed los productos de limpieza, las esponjas y los utensilios de uso diario.<\/li>\n
            • Un taz\u00f3n de fruta fresca (limones o naranjas) a\u00f1ade color y vitalidad.<\/li>\n<\/ul>\n
                \n
              1. \n

                Dormitorios: tranquilos y acogedores.<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                Los dormitorios deben inspirar relajaci\u00f3n.<\/p>\n

                  \n
                • Camas perfectamente hechas con cojines cuidadosamente colocados.<\/li>\n
                • No se ve\u00eda ropa y no hab\u00eda nada guardado debajo de la cama.<\/li>\n
                • Las mesitas de noche est\u00e1n despejadas, con solo una l\u00e1mpara o un libro.<\/li>\n<\/ul>\n
                    \n
                  1. \n

                    Ba\u00f1os: mant\u00e9ngalos impecables<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                    Los ba\u00f1os deben reflejar limpieza y cuidado.<\/p>\n

                      \n
                    • Toallas blancas, frescas y cuidadosamente dobladas.<\/li>\n
                    • Esconde los art\u00edculos personales (champ\u00fas, cepillos de dientes, cremas).<\/li>\n
                    • Superficies secas y espejos sin manchas.<\/li>\n<\/ul>\n
                        \n
                      1. \n

                        Espacios al aire libre: su ventaja mediterr\u00e1nea<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                        En la costa espa\u00f1ola, las terrazas y los jardines son un verdadero atractivo.<\/p>\n

                          \n
                        • Colocar y limpiar los muebles de exterior.<\/li>\n
                        • A\u00f1ade cojines o telas ligeras para crear un ambiente relajante.<\/li>\n
                        • Recortar el c\u00e9sped, barrer las hojas y arreglar las plantas.<\/li>\n<\/ul>\n
                            \n
                          1. \n

                            El d\u00eda de la sesi\u00f3n de fotos<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n
                              \n
                            • Ventile la casa 30 minutos antes de la sesi\u00f3n.<\/li>\n
                            • Enciende todas las luces (utiliza bombillas iguales).<\/li>\n
                            • Comprueba dos veces: no hay ropa, papeleras ni juguetes a la vista.<\/li>\n
                            • Mant\u00e9n todos los cajones y armarios cerrados.<\/li>\n<\/ul>\n
                                \n
                              1. \n

                                Beneficios de preparar su hogar<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                                Un peque\u00f1o esfuerzo produce grandes resultados:<\/p>\n

                                  \n
                                • Fotos m\u00e1s brillantes y atractivas.<\/strong><\/li>\n
                                • Mayor visibilidad en portales inmobiliarios y redes sociales.<\/strong><\/li>\n
                                • Mayor afluencia de p\u00fablico e inter\u00e9s por parte de compradores internacionales.<\/strong><\/li>\n
                                • Mayor valor percibido de su propiedad.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n
                                    \n
                                  1. \n

                                    Conclusi\u00f3n: haz que tu hogar brille desde la primera foto.<\/strong><\/h2>\n<\/li>\n<\/ol>\n

                                    Preparar su propiedad antes de una sesi\u00f3n de fotos profesional no solo ayuda al fot\u00f3grafo sino tambi\u00e9n\u00a0Maximiza tus posibilidades de atraer r\u00e1pidamente al comprador adecuado.<\/strong>.<\/p>\n

                                    En\u00a0Esentya Estate<\/strong>, guiamos a cada propietario para que su propiedad luzca lo mejor posible, combinando\u00a0Fotograf\u00eda profesional, marketing internacional y asesoramiento en tu idioma.<\/strong>.<\/p>\n

                                     <\/p>\n

                                    \ud83d\udc49\u00a0\u00bfQuieres que tu casa destaque entre miles de anuncios?<\/strong><\/p>\n

                                    Ponte en contacto con nosotros: te ayudaremos en cada paso del proceso, desde la primera foto hasta la venta final.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                                    The importance of a great first impression If you\u2019re planning to sell your property in Spain, knowing how to prepare your home for real estate photos is essential. More than 90% of buyers start their search online, and professional photos are the first impression that can make your listing stand out\u2014or be ignored. \ud83d\udc49 In this guide, we\u2019ll explain\u00a0step by step how to prepare …<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":21863,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[262],"tags":[],"class_list":["post-21862","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21862","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21862"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21862\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21864,"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21862\/revisions\/21864"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21863"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21862"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/web.esentyaestate.com\/spa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}