Home Sales in Spain Jump 18% — Best June in Almost 20 Years
La demanda se mantiene fuerte , con 12 meses consecutivos de aumento en las ventas de viviendas. ¿Qué significa esto si está considerando comprar una propiedad en la costa?
El mercado inmobiliario español bate récords.
El mercado inmobiliario residencial en España continúa creciendo con fuerza. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en junio de 2025 se vendieron más de 59.000 viviendas , lo que representa un aumento interanual del 18 % .
Este es el mejor mes de junio desde 2007 y marca 12 meses consecutivos de aumento en las transacciones .
Obra nueva y reventa: ambas en auge.
Ambos segmentos están contribuyendo al crecimiento:
- Nuevas construcciones: +25,3 % interanual (12.570 transacciones)
- Reventas: +16 % interanual (46.451 transacciones)
Las construcciones nuevas representan ahora más del 21 % de las ventas totales, una tendencia que continúa, especialmente en las zonas costeras con una fuerte demanda internacional.
¿Qué significa esto para los compradores internacionales?
Desde la perspectiva de un comprador internacional, estas cifras ponen de relieve aspectos clave:
- El mercado sigue muy activo: la demanda es fuerte y no muestra signos de desaceleración.
- Las construcciones nuevas son cada vez más demandadas debido a su eficiencia energética, su diseño moderno y la menor complejidad de los trámites legales.
- La presión sobre los precios continúa, especialmente en regiones como la Costa Blanca y la Costa Cálida, donde la oferta tiene dificultades para satisfacer la demanda internacional.
- En la primera mitad de 2025 se vendieron más viviendas que en todo el año 2015, lo que demuestra una demanda estructural, no una tendencia temporal.
¿Dónde están aumentando más las ventas de viviendas?
Si bien todas las regiones han experimentado crecimiento, la atención sigue centrada en aquellas con un alto interés internacional:
- Comunidad Valenciana (Costa Blanca)
- Región de Murcia (Costa Cálida)
- Andalucía (Costa del Sol)
En estas zonas, la disponibilidad de viviendas listas para entrar a vivir, con vistas al mar o cerca de servicios, es cada vez más limitada.
¿Es un buen momento para comprar?
Sí, si sabes cómo desenvolverte en el mercado. El contexto actual presenta dos realidades:
- Fuerte demanda, especialmente por parte de compradores europeos.
- Aún existen oportunidades, si se cuenta con orientación local y acceso anticipado a los listados.
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